Suivi des charges et travaux

Source de données

• Charges par propriétairev1/views/asset_inventory/{date}

Détail du calcul

1. Ouvrir **Catalogue écritures.csv** et **Lots gérés.csv**. 2. Repérer dans **Catalogue écritures.csv** : `Débit` *(montant débité)*, code journal *(identifiant catégorie)*, `Propriétaire_Nom` *(nom propriétaire)*. Dans **Lots gérés.csv** : `ownerName` *(nom propriétaire)*. 3. Dériver catégorie depuis code journal : garder uniquement les écritures category = "charges" (entretien, maintenance). 4. Regrouper par propriétaire (joindre les deux fichiers sur nom propriétaire). 5. Calculer par propriétaire : somme `Débit` montants débités. 6. Exclure les propriétaires avec somme = 0. 7. Afficher en barres horizontales (rouge), arrondir 2 décimales.

Source de données

• Ratio charges revenusv1/views/asset_inventory/{date}

Détail du calcul

1. Ouvrir **Catalogue écritures.csv**. 2. Repérer `Crédit` *(montant crédité)*, `Débit` *(montant débité)*, code journal *(identifiant catégorie)*, propriétaire. 3. Catégoriser chaque écriture par code journal : charges vs gross_income (revenus bruts). 4. Regrouper par propriétaire. 5. Calculer par propriétaire : somme Débit charges, somme Crédit revenus bruts, ratio = (Débit ÷ Crédit) × 100 (%). 6. Exclure montants = 0. 7. Colorer : vert si ratio < 30%, rouge si >= 30%. 8. Afficher en barres horizontales (%), + ligne de référence horizontale à 30%, arrondir 1 décimale.

Source de données

• Charges par DPEv1/views/asset_inventory/{date}

Détail du calcul

1. Ouvrir **Lots gérés.csv** et **Catalogue écritures.csv**. 2. Repérer dans **Lots gérés.csv** : `MandatLot_ClasseDPE` *(classe A–G)*, `MandatLot_SurfaceHabitable` *(surface m²)*, `MandatLot_IDLot`. Dans **Catalogue écritures.csv** : `Débit` *(montant débité)*, code journal *(catégorie)*, `MandatLot_IDLot`. 3. Garder uniquement les écritures category = "charges" et DPE ∈ {A,B,C,D,E,F,G}. 4. Exclure les montants = 0 ou surfaces = 0. 5. Joindre les deux fichiers sur `MandatLot_IDLot`. 6. Regrouper par DPE. 7. Calculer par DPE : (somme Débit charges) ÷ (somme surface) = €/m² moyen. 8. Afficher en barres colorées par DPE (A vert → G rouge), + ligne tendance, arrondir 2 décimales.