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Diversification

Analyse de la diversification du portefeuille

Repartition geographique, par type de lot, zone et concentration proprietaire.

Régions couvertes0villes · NaN villes/région
Villes couvertes0régions · 0 types de bien
Types de bien0lots répartis
Concentration géo max—HHI: 0
Concentration proprio max0%propriétaires
HHI régions0régions avec loyer
Loyer total mensuel0 €€/m² · 0 lots
Surface totale0 m²m²/lot
Nb propriétaires0lots/proprio
Nb ISIN0lots/ISIN

Repartition geographique par region

nombre de lots et loyer par region

Pas de donnees

Distribution géographique du portefeuille: nombre de lots et loyers totaux par région. Mesure la concentration géographique.

Source de données

  • Distribution géographiquev1/views/asset_inventory/{date}

Détail du calcul

1. Ouvrir **Lots gérés.csv** et **Catalogue des baux.csv**. Joindre sur `MandatLot_IDLot`. Repérer `Immeuble_Localisation` *(région)* et loyer effectif *(loyer réel si `MandatLot_LocataireActuelNom` non vide, sinon `MandatLot_MontantLoyer` attendu)*. 2. Regrouper par `Immeuble_Localisation`. Pour chaque région, compter les lots et additionner les loyers effectifs. 3. Trier décroissant par comptage. 4. Afficher barres colorées = comptage par région (axe inférieur), ligne orange = loyer total par région (axe supérieur).

Zones geographiques

repartition des lots par zone geographique

Pas de donnees

Répartition du portefeuille par zone géographique (A, B, C selon la densité urbaine). Mesure la diversification zonale.

Source de données

  • Distribution zonev1/views/asset_inventory/{date}

Détail du calcul

1. Ouvrir **Lots gérés.csv**. Repérer `MandatLot_ZoneGeographique` *(zone A/B/C : A = urbain dense, B = intermédiaire, C = rural)*. 2. Exclure les lots dont `MandatLot_ZoneGeographique` est vide. 3. Regrouper par `MandatLot_ZoneGeographique`, compter les lots par zone. Trier décroissant. 4. Afficher donut coloré : chaque segment = une zone (A, B, C), proportionnel au comptage.

Distribution par type de lot

nombre de lots et surface par typologie

Pas de donnees

Distribution du portefeuille par type de lot. Toggle entre nombre de lots et surface m².

Source de données

  • Distribution type lotv1/views/asset_inventory/{date}

Détail du calcul

1. Ouvrir **Lots gérés.csv**. Repérer `MandatLot_NatureLot` et `MandatLot_SurfaceHabitable`. 2. Mode "Unités" : compter les lots par type. 3. Mode "Surface" : additionner la surface par type.

Concentration proprietaire

nombre de lots, surface et loyer par proprietaire

Pas de donnees

Concentration du portefeuille par propriétaire. Toggle entre nombre de lots et surface m². Les points orange représentent le loyer total.

Source de données

  • Concentration propriétairev1/views/asset_inventory/{date}

Détail du calcul

1. Joindre **Lots gérés.csv** et **Catalogue des baux.csv** sur `MandatLot_IDLot`. 2. Regrouper par `Proprietaire_Nom`. Compter lots, additionner surface et loyer. 3. Mode "Unités" : barres = nb lots. Mode "Surface" : barres = surface m². 4. Points orange = loyer total dans les deux modes.

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∞-∞ €
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